Para administradores y juntas
Cobra las cuotas de mantenimiento de su condominio o HOA
Cobro de cuotas para el administrador de condominio, community managers y juntas de condóminos en Puerto Rico. Reciba las cuotas mensuales de los titulares con tarjeta, ACH y recurrentes — somos el procesador local, no un portal de HOA de Estados Unidos.
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El problema del cobro
Cheques, morosidad y cero visibilidad
La mayoría de los edificios en Puerto Rico todavía cobran la cuota de mantenimiento con papel y seguimiento. Eso no es un problema de software — es un problema de pagos. El cobro de mantenimiento debe ser aburrido: programado, visible y en la cuenta de operaciones.
Cheques que no llegan
Los cheques se quedan en el buzón, se pierden o llegan tarde. La oficina deposita, anota y persigue — en vez de administrar el edificio.
Morosidad sin visibilidad
Si las cuotas viven en una hoja y una chequera, la junta no sabe quién está al día hasta la reunión. Los balances vencidos crecen y las áreas comunes esperan por dinero que ya debería estar en la cuenta.
Noches persiguiendo titulares
El administrador de condominio y la junta de condóminos se convierten en cobradores. Llamadas, hilos de WhatsApp y visitas a la puerta sustituyen un cobro de mantenimiento recurrente que el titular puede completar solo.
Qué procesamos
Cada cargo que un edificio necesita cobrar
Cuota de mantenimiento mensual
Cobre la cuota de mantenimiento condominio en un calendario fijo. Tarjeta o ACH recurrente para que el titular pague una vez y usted deje de perseguir el mismo cheque cada mes.
Derramas especiales
Techo, elevador, planta eléctrica o seguro requieren un cobro puntual. Envíe un enlace o factura y reciba tarjeta o ACH sin abrir otro proceso bancario.
Amenidades y recargos por atraso
Piscina, gimnasio, estacionamiento, storage y recargos van en la misma cuenta de comerciante. Los titulares pagan como ya pagan en el resto de Puerto Rico.
Tarjeta, ACH y recurrentes
Cobro de cuotas con Visa, Mastercard, débito ATH y transferencias ACH. El cargo recurrente mueve la cuota mensual sin un portal que los titulares tengan que recordar.
Para quién es
Para quien cobra — no para el titular que paga
Si usted es titular y busca pagar su propia cuota, pregunte a su administrador. Esta página es para la oficina que tiene que cobrarle a cada unidad, cada mes.
Community managers
Cobra para un edificio o un portafolio. Abrimos la cuenta de comerciante para que los titulares le paguen a usted — no a un portal de software de Estados Unidos.
Juntas de condóminos
Juntas voluntarias que necesitan un cobro de cuotas sencillo, sin convertirse en el departamento de cuentas por cobrar del edificio. También para HOA Puerto Rico.
Administradores de edificio
Walk-ups, torres y condominios de uso mixto que ya tienen un administrador de condominio y necesitan rieles de tarjeta y ACH bajo esa oficina.
Administradores de propiedades
Firmas de administración de propiedades que facturan HOAs y condominios junto a otras cuentas — un procesador local, no un login del continente.
Puerto Rico, no un portal del continente
Soporte local para edificios que ya tienen junta
La Ley de Condominios de Puerto Rico (Ley Núm. 129-2020) trata la cuota de mantenimiento como un gasto común que los titulares deben para que el edificio opere. Lo citamos solo como contexto — esto no es asesoría legal y no interpretamos su reglamento. Procesamos los pagos que su junta o administrador de condominio ya tiene derecho a cobrar.
Cuenta con un equipo en la isla, no con un ticket de software de Estados Unidos. Combine el cobro con ACH y cheques electrónicos o una terminal virtual cuando el titular pague por teléfono. Vea todas las soluciones de pago.
- — Soporte local bilingüe, no una fila de tickets del continente
- — Cuenta de comerciante a nombre de la HOA, el condominio o la administradora
- — Tarjeta, débito ATH, ACH y recurrentes — sin app para titulares
- — Enlaces y facturas para derramas y recargos
Cómo funciona
Hable, abrimos la cuenta, los titulares pagan
Hable con un especialista local
Llame o envíe el formulario. Confirmamos cómo cobra hoy — cuotas mensuales, derramas, cuántas unidades — y con qué ya intentan pagar los titulares.
Abrimos la cuenta de comerciante
Evaluamos el condominio, la HOA o la empresa de administración y activamos tarjeta, ACH y recurrentes. Equipo o herramientas virtuales solo si las necesita.
Los titulares pagan
Comparta un enlace, una factura o una terminal. Los titulares pagan la cuota con tarjeta o ACH. Usted ve los depósitos y quién está al día — sin perseguir cheques.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre la cuota de mantenimiento
¿Qué es la cuota de mantenimiento?
En un condominio u HOA de Puerto Rico, la cuota de mantenimiento es el monto regular que cada titular paga para que el edificio cubra los gastos comunes — seguridad, limpieza, seguros, utilidades de áreas comunes, reservas y la operación del día a día. Caribbean Payments no fija ese monto. Le damos al administrador de condominio o a la junta una forma de cobrarlo con tarjeta, ACH y cargos recurrentes.
¿Cómo se calcula la cuota de mantenimiento?
Los documentos de gobierno y el presupuesto de cada edificio fijan la cuota. En la mayoría de los condominios de Puerto Rico se prorratea entre los titulares según su participación en los elementos comunes. No somos su contable ni su abogado — procesamos el pago cuando la junta o el administrador ya tiene la cifra. Si necesita un procesador que cobre ese monto mensual en un calendario, esa es la conversación que tenemos.
¿Quién debe pagar las cuotas?
Los titulares de cada unidad son responsables de su cuota de mantenimiento. El administrador de condominio, la junta de condóminos o el administrador de propiedades es quien cobra. Esta página es para ese cobrador — no para el titular que busca un portal para pagar su propia cuenta. Si usted es titular, pregunte a su administrador cómo quiere recibir el pago.
¿Los titulares pueden pagar con ATH, tarjeta o ACH?
Sí. Los titulares pueden pagar la cuota de mantenimiento con tarjeta de crédito o débito — incluyendo débito ATH emitido en Puerto Rico — o por transferencia ACH. El cobro recurrente puede cargar el mismo método cada mes para que la cuota no sea una persecución mensual. Somos el procesador de pagos detrás de ese cobro, no un login para titulares ni un software de HOA.
Empiece hoy
Cuéntenos cómo cobra hoy
Un especialista local arma el cobro de cuotas para su edificio o portafolio. O llame al 787-986-4056.
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